Dans un hameau en cul de sac 4ch

Référence: 85634B
108 000
Nombre de pièces : 9 Surface habitable : 138m² Nombre de chambre : 5
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Maison 4 chambres, mitoyenne d'un coté, dans un hameau en cul de sac

sur 1173m² attenants et 6208 m² de parcelles boisées à proximité

Rez de chaussée

Vestibule : 4,60x2,60m (12m²)

Cuisine /salle à manger: 5,80x4,30m (25m²) poutres et pierres apparentes, insert

Séjour: 6,50x4,10m (26,80m²) avec poêle à bois

Garage 2 voitures /atelier : 10,30x5,30m (55m²) + 10m²

(porte : 2,50x2,70m)

1er étage

Salon : 5,80x4,30m (24,80m²) avec

Dégagement avec placards : 5m²

Chambre : 3,40x3,30m (11,20m²)

Chambre : 3,10x3,10m (9,30m²)

Chambre : 3,20x3,20m (10,30m²)

Salle d'eau - wc : 3,30x1,90m (6,20m²)

2ème étage :

Mezzanine / bureau : 15m²

Chambre : 3,30x3,80m (12,40m²) avec placards muraux

Petite terrasse exposée sud

Jardin attenant avec piscine hors sol : 1173m²

+ 6208 m² de parcelles boisées à proximité

Grange attenante (porte : l :2,50 x h :3m)

Assainissement fonctionnel aux normes

Huisseries bois en majorité en double vitrage

Chauffage électrique avec radiateurs à fluide

A 2mn d'un village

Hors route passante

Taxe foncière : 703 €/an

DPE :282/5

A vendre à proximité atelier 150m² voir réf 85635

Note : les dimensions sont approximatives

VIDEO SUR DEMANDE Contact : Marc DESCHAMPS, agent immobilier Transaxia 0683668309

Frais d'agence inclus : 8 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 108 000 € TTC

Prix  hors honoraires : 100  000 € TTC

4 Bed semi-detached house,cul de sac locationon 1173m² (~0,29 acre)adjoining garden

and 6208m² (~1,53acre) of wooded parcels nearby

Ground floorHallway: 4,60x2,60m (12m²)Kitchen / dining room: 5,80x4,30m (25m²) exposed stones and beams, insert stoveLiving room: 6,50x4,10m (26,80m²) with wood burnerSmall terrace facing south1st floorSitting room: 5,80x4,30m (24,80m²) Landing with cupboards: 5m²Bedroom: 3,40x3,30m (11,20m²)Bedroom: 3,10x3,10m (9,30m²)Bedroom: 3,20x3,20m (10,30m²)Shower room - wc: 3,30x1,90m (6,20m²)

2nd Floor :Mezzanine / office: 15m²Bedroom: 3,30x3,80m (12,40m²) with wall cupboards

2 car garage / workshop: 10,30x5,30m (55m²) + 10m²(door: 2,50x2,70m)Attached garden with above ground pool: 1173m²+ 6208m² of wooded plots nearbyAttached barn (door: l: 2,50 x h: 3m)

Functional sanitation system, to updateWood frames mostly double glazedElectric heating with radiators2 minutes drive from a villageNo busy road, on a cul de sacProperty tax: 703 € / yearDPE-Energy report: 282/5

(For sale in the village : 150m² workshop/garage see ref 85635)

Note: the dimensions are approximate

Nombre de salle de bains : 1
honoraires charge acquéreur 10 % soit 8000 €, hors frais de notaire
Situation : nord

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