B&B, gîte, 365m² habitables avec piscine et lac

Référence: 75773Z
275 000
Nombre de pièces : 15 Surface habitable : 365m² Nombre de chambre : 9
  • B&B, gîte, 365m² habitables avec piscine et lac sur 4700m²
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B&B, gîte, 365m² habitables avec piscine et lac sur 4700m²

 

Grande maison en pierres

 

 

 

Rez de chaussée

 

Hall d'entrée

 

Pièces utilitaires avec machines à laver...

 

2 garages

 

Atelier

 

Chaufferie fuel

 

Salle de sport : 5,10x4,10 m (21m²)

 

Chambre 1 : 12,40m²

 

 

 

1er étage (en 2 appartements qui communiquer entre eux par une porte)

 

 

Appartement 1

 

Cuisine-séjour-salon : 6,80x8,30m

 

Chambre : 13,60m²

 

Wc/lave-main

 

Salle de bain : 6,60m²(wc-lavabo-douche-baignoire)

 

Chambre : 13,30m²

 

Chambre : 13m²

 

Volets électriques

 

 

 

Appartement 2, avec accès indépendant

 

Cuisine-séjour-salon : 11,30x5m (57m²)avec insert, charpente apparente 

 

Chambre en suite (wc-lavabo-baignoire)

 

Salle d'eau (wc-lavabo-douche)

 

Accès à la salle de sport

 

  

2ème étage (accès indépendant)

 

Dégagement

 

Chambre : 13m²

 

Wc-Lavabo-douche

 

 

 

Appartement 3

 

Cuisine-séjour-salon : 21 m²

 

Chambre : 12,50m²

 

Salle de bain (wc-lavabo-baignoire)

 

Salle de bain (wc-lavabo-douche)

 

Chambre : 12m²

 

Chambre : 10,80m²

 

 

 

Terrain : 4697 m²

 

Potager et verger, BBQ, abris de jardin, étang

 

Piscine très privée : 8x4m avec pompe à chaleur

 

 

 

Tout à l'égout

 

Taxe Foncière : 2500€/an

 

DPE : 154/22

 

Huisseries en majorité en PVC double vitrage

 

Chauffage central au fuel et poêle à bois

 

Le bâtiment est isolé par l'extérieur

 

A 5mn à pieds du centre ville

 

Affaire de chambres d'hôtes et gîte, le mobilier est à négocier si besoin

 VIDEO SUR DEMANDE

Note : les dimensions sont approximatives

CONTACT : Marc DESCHAMPS, agent immobilier Transaxia 8 rue Zizim 23400 Bourganeuf  06 83 66 83 09

Frais d'agence inclus : 6 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 275 000 € TTC

Prix  hors honoraires :260 000 € TTC

Nombre de salle de bains : 5
Situation : nord

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